マンション管理人 | 職業ウォッチ

マンション管理人の仕事とはどのようなものでしょうか。
マンション管理人は、マンションの共用部分や設備の清掃や点検、修繕などを行う人です。
住民の快適な生活を支える重要な役割を担っています。

マンション管理人の仕事

マンション管理人の仕事には、以下のような内容が含まれます。

設備管理はマンション管理人の重要な役割です。エレベーターや給排水設備、電気設備などの点検や異常の早期発見、修理手配などを行い、住民の安全を守ります。

セキュリティの維持はマンション管理人にとって欠かせない任務です。防犯カメラの監視や出入りの管理などを通じて、住民の安心と安全を確保します。

マンション管理に関わる業務の立ち合いを行います。共有部分の保守・点検・修理の立ち合いやごみの収集時の立ち合いなどです。
入居者や退去者がいる場合はその立ち合いも行います。

管理組合や住民への報告連絡業務もマンション管理人の役割です。日常の運営状況やトラブルの報告、対策の提案などを行い、透明性と信頼を保ちます。

災害やトラブル時には迅速な対応が求められます。避難指示の案内や緊急連絡先の提供、安全な避難場所の確保など、住民の安全を第一に考えた行動が必要です。

マンション管理人の仕事は、一見単純なように見えますが、実際には多岐にわたる専門知識や技能が必要です。
住民や来客者と直接接することが多いため、コミュニケーション能力や対人スキルも重要です。そのため、責任感や誠実さも求められます。

マンション管理人の勤務体系は以下のように異なります。

マンション管理会社が委託されたマンションを管理します。マンション管理人が毎日同じマンションに通い、9～18時など一定の勤務時間で働く形態です。
パート・アルバイトという時給の求人もありますが、正社員を募集する管理会社もあります。

マンション内に住み込みながら勤務する勤務体系です。管理人の居室があり、その部屋を借りて炭ながら勤務します。
学生寮や社員寮、学生マンションなど、夫婦での住み込みを募集するケースも多いのが特徴です。

週に何度か一定の曜日・時間に勤務する働き方です。管理人を常駐するとコストが高くなるため、定期的に巡回管理をする形をとっています。
正社員の募集は少なく、パート・アルバイトでの募集が多いため、マンション管理人を経験したい人におすすめです。